Не вижу смысла строить большой дом. Построил 6 на 12, два этажа, плюс полноценный цокольный, сын вырос и живет отдельно. Еще и не шибко энергоэффективный, 15 лет назад об этом не думалось, газ был дешевый. Сейчас я бы не стал заморачиваться вторым этажом. Когда ходишь вокруг колышков которыми разметил фундамент, то кажется что все такое маленькое, и думаешь что да подумаешь тут пару метров прибавлю, а тут три. Плохо строить на последние деньги, должно еще остаться после строительства. На жизнь. Лучше построить микро дом, но быстро и до конца. И предусмотреть возможность расшириться потом.